2022년 부동산 전망 공부하기 : 김원철 에셋파 블로그

22년 부동산 전망 (김원철) : 네이버 블로그 (naver.com)

22년 부동산 전망 (김원철)

부동산 매수를 할만한 요인들이 줄어들고 있다. 

여건이 제한받는 중이다.

전약후강의 형태로 예상.

 

지금의 수요위축은 일시적이라는 평이다. 

핵심입지의 곳들은 지금도 유효하다.

임대차법 개정으로 시장은 이원화가 되는 중이며 전세는 거품이 없다. 휴전의 느낌이다.

 

재개발이 확정되지않은 극초기의 재개발들은 조심해야 한다.

 

구축의 인프라가 떨어지는 지역의 아파트는 빨리 팔아야 한다.

학교 상가 병원 교통 등

약세장으로 전환시 장기간의 가격정체가 될 수도 있다.

 

강세장일때 대형이 인기가 있다. 투자금이더 많아 많이 오른다. 추가적인 폭발 상승에 대해서는 부정적이다.

결국 기본으로의 회귀 가능성.

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